１．ご契約に必要な書類に関して
お部屋ご契約時に必要な書類は・・・
・契約金
・印鑑(認印)
・車検証写し(駐車場付き物件の場合)
・連帯保証人様の印鑑証明1通
・家賃自動引落のため銀行印＆通帳の写し
⇒ 利用可能銀行(琉球銀行・沖縄銀行・ゆうちょ銀行)
上記をご準備の上、高蔵住宅にてご契約になります。
2.車庫証明の発行に関して
車庫証明手続きは、車の保管場所を管轄とする警察署で行います。
那覇市・沖縄市では軽自動車も車庫証明が必要になります。
ステップ１ 必要書類の準備
申請用紙等は、各警察署交通課に備えてあります。申請先及び記載要領等について不明な点は、管轄する警察署へお尋ね下さい。
下記リンク先に、各警察署の連絡先が記載されていますので参考にして下さい。
沖縄県豊見城警察署はこちら
必要書類
1）使用承諾証明書
2）保管場所の所在図
3）配置図
ステップ２ 弊社でのお手続き
上記の必要書類と保証金＋事務手数料2,000円(税別)を持参の上、高蔵住宅へ。
(物件によって保証金が違いますのでご不明の方は高蔵住宅までご連絡下さい。)
ステップ３ 警察署でのお手続き
弊社でのお手続きが終わったら、警察署へ書類を持って発行の手続きを完了させて下さい。(警察署から承認が出るまで約1週間程度かかります。)
ステップ４ 車検証の発行
上記の手続き後、陸運事務所(浦添市牧港在)にて車検証の発行を行います。
ステップ５ 車検証の提出をお願いします
車検証の変更・発行が終わりましたら、高蔵住宅まで新しい車検証の写しを必ず持参もしくは、FAX(098-857-7720)お願い致します。
3.車庫証明抹消に関して
お引越しや車の買い替え時は車庫証明のお手続きも忘れずにお願いします！
〈お引越しの場合〉
1） 車庫証明が必要な市町村へ移った場合
→ 警察署での手続き後、陸運事務所にて、車検証の住所変更・登録を行います。
住所を変更・登録した時点で、前の車庫証明は自動的に削除されます。
2）車庫証明のいらない町村へ引っ越しされた場合
→ 車検証の住所変更を行っただけでは、以前の車庫証明は自動的に削除されません。新しい住所に変更した車検証を持って、以前、車庫証明を取得した安全協会(警察署)で削除を行って下さい。
〈廃車にした場合〉
廃車にした場合は一時抹消証明書又は、永久抹消証明書を弊社へ持参いただくかFAXお願い致します。
〈お車の買い替えの場合〉
新しく車検証の発行手続きをお願いします。
〈保証金ご返金のお手続き〉
抹消を確認できましたら保証金はご返金致します。
退去して1ヶ月以内での抹消手続きをお願いしております。
(前入居者様が抹消しないと次の入居者様が車庫証明発行できなくなるためですので
ご理解の程、宜しくお願い致します。)
4.鍵の紛失に関して
入居中の鍵の管理は、入居者様の自己責任となっております。
万が一、カギを無くしてしまった場合や内鍵してしまった場合は、入居者様自身で鍵屋さんに連絡し、開錠していただきますようお願い致します。
＊弊社では鍵保管は一切行っておりませんので、予めご了承下さい。
弊社にて利用している業者さん ⇒ 業者リストはこちら
5.退去する場合のお手続き
弊社管理物件にご入居頂き、誠にありがとうございました。
ステップ１ 退去のご連絡は１ヶ月前までに
まず退去が確定致しましたら高蔵住宅へ退去のご連絡お願い致します。(退去通知のお日にちより1ヶ月分の家賃・日割家賃が発生致しますのでご注意下さい。)
ステップ２ 引越し日、立ち会い日の決定をする
引っ越し日が確定しましたら、弊社スタッフによる室内状況の確認をさせて頂いておりますので、日程の調整をお願い致します。
ステップ３ お部屋の明け渡し
室内の状況を確認し、原状回復の範囲などを決定させて頂きます。その上で、鍵などを返却し、部屋を明け渡します。なお、明け渡しまでに電気、ガス、水道、新聞等の精算のお手続きをお願い致します。(手続きを忘れてしまうと翌日からのクリーニングに係る電気代も追加になる恐れがありますのでご注意下さい。)
ステップ４ 家財保険解約返戻金手続き
家財保険解約返戻金手続きは直接下記保険会社までお問い合わせお願い致します。
・CHUBB損害保険株式会社 サポートセンター TEL:0120-327-332
・株式会社全管協共済会 解約受付センター TEL:0120-208-001
〈お願い〉
・退去時の残置物は固くお断わりしております。処分費用がかかる場合は敷金から差し引きし、不足の場合、別途徴収致します。
・車庫証明抹消手続きもお願いしておりますので下記ページにてご確認お願い致します。
・敷金精算に関しては約1ヶ月～2ヶ月要することもございますので予め、ご了承下さい。
